第一百二十七章 旧城改造（加七更）
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汉庭集团。
58楼秦沐阳的办公室。
一早秦沐阳就把集团副总万大钧、汉庭置业的总经理商永成叫到了办公室。
通过昨天和秋博古的交流，秋博古给秦沐阳透露最近奉城将会启动旧城改造的工程。
同时围绕着旧城改造还涉及到新区的建设。秋博古和秦沐阳提出来，当然是希望由汉庭置业接手这一块。
毕竟是奉城最大的集团公司。资金实力和建设周期都能够得到充分的保证。
而国家倡导快速推进城镇化进程，也驱动了旧城改造的速度。让一座城市旧貌换新颜。
同时旧城改造能解决城镇化过程中，大量流动人口的居住问题。
进行旧改既能节约土地，也能提升旧城的承载力。
作为一项形象工程，作为拥有一级建造资质的汉庭置业，自然首先进入了领导的视野。
同时在上次秦沐阳处理汉庭国际二期楼盘时的断然措施，获得了官方和民间的一致好评。
对这个不破不立的良心企业纷纷点赞。同时对于汉庭集团的社会责任感，和使命担当誉满奉城。
秦沐阳这一决定不仅没有能让汉庭置业受到损失，相反还收获了大批的良好口碑。
就连汉庭国际三期工程刚刚破土动工，还没有拿到预售许可证，就有大批市民开始预约排队。
等到预售许可证下来以后，瞬间就被抢购一空。甚至还出现了为了争抢一个户型而大打出手的情况。
当然后来秦沐阳听说这事以后，拿出预留的一部分房源，帮购房者化解了纠纷。
而汉庭置业的口碑也是再次飙升。
同时也对奉城其他的房地产开发公司，造成了极大的压力。
一面是房源紧张，开盘即售空。另外一面则是门可罗雀。积压大量的房源销售不出去。
同时面临银行的催债。资金链几近断裂。
像是振威地产的冯振威和顾坦之这样的开发商，就出现了这样的危机。
所以他们拼命出去找钱，希望能够在资金链断裂之前寻找到新的资金。
这也就有了冯振威搭上江小白这条线，宁愿以一个老总的身份卑微屈膝在酒吧邀请顾倾城。
还从支票的十万元开到了一百万的天价只为请顾倾城去喝一杯酒。却不料被顾倾城泼了一身的橙汁。
最终从一个皮条客变成了落汤鸡。
而顾坦之的知秋地产也同样面临这样的困局。不得已想出卖女儿的办法，让顾倾城陪江小白吃饭。
结果却是被顾倾城大闹饭局，江小白也被顾倾城抽了一记耳光。最后不欢而散。
在电梯里还被秦沐阳踢了一个狗吃屎。想想究其缘由忙忙碌碌都是不过是人为财死。
“秦董，这一次的旧城改造项目也是行政长官的政绩工程，奉城两千多万人口在盯着呢。”
常务副总万大钧开口了。
作为集团常务副总裁，涉及到****的处理还有外围的一切事物，万大钧是最有发言权的。
“所以说现在长官给我们抛出了橄榄枝，不过一切还是要我们自己争取，而觊觎这个项目的绝不仅仅是省内的一些同行对手。”
万大钧说到这里，故意顿了一下，他要给老板一个信息吸收和消化的过程。
“万总目光敏锐。一眼就看到了问题的本质。同时也看到了这个巨大的蛋糕，所吸引来的众多实力雄厚的竞争对手。”
秦沐阳对于这些问题早已经考虑的很清楚。不要说国内，就算是国外很多刚刚终结战乱的国家。
有些国家基础设施建设，都是秦沐阳参与谈判并最终拿下的。
比如普罗斯王国就是一个典型的例子。
当时针对这个战后重建的国家，世界各地的大财阀蜂拥而至。其中也不乏背景深厚的世界顶级家族。
甚至还有那些打着民间幌子，而背后却是被国家机器所控制的一些投资机构。
不过最后秦沐阳以沐阳投资出面，拉上了魔蝎投行的CEO约翰共同进行投资。
加之沐阳投资背后参与这个项目的那些个金主，也纷纷的八仙过海各显神通。最终胜出。
其中的刀光剑影和明争暗斗不胜枚举，甚至稍有疏忽可能就会就会跌入万劫不复的深渊。
这也是艾尔顿国王之所以如此尊重秦沐阳的根本原因。丛林法则就是弱肉强食。
而作为弱者永远没有资格坐到牌桌上来。
至于龙国，自然也有龙国的国情，不过这些对于秦沐阳而言并不重要。
重要的首先是自己的实力是否具备。其次就是手段是否高明。
“商总，现在我们在汉庭国际二期楼盘和三期建设的建筑公司，是否已经重新组建完成？”
秦沐阳把目光投向了，一直在认真倾听和拿笔测算得商永成问道。
自从上次出现了建筑商钱满贯使用不合格建筑材料，造成汉庭置业的信任危机以后。
秦沐阳就要求组建自己的建筑公司。
而原来出于节省开支和减少麻烦等各方面原因，汉庭置业主要负责开发。而建设往往都交给了第三方竞标，也就死俗称的乙方。
这也就给了像钱满贯这样的建筑公司，趁虚而入的机会。从而对汉庭集团造成极大影响。
听到秦沐阳的问话，商永成马上抬起头来道：
“建筑公司原来资质等各方面都是齐全的，包括管理层的组织架构也都相当完善。”
商永成看到秦沐阳一眼，心道老板看着年轻，可是却记忆力极好，心细如发。
“我们缺少的只是一些中层现场管理人员和基层的建筑工人。现在我们的三期就都是自己公司的工人干的。”
未待秦沐阳继续追问，商永成又继续强调道：
“这些新进人员在上岗之前，都按照您的要求进行了为期三个月的岗前培训。然后通过考核合格后才允许上岗的。”
这也是秦沐阳高瞻远瞩，未来在房地产开发上面工程量巨大。
利润更是极其可观。这一块还是要有自己培养的队伍才行。
这样才能把汉庭集团房地产开发这一块蛋糕给真正做大。
把楼盘盖到全国各地，让汉庭这个品牌在全国各地开花结果。
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58楼秦沐阳的办公室。
一早秦沐阳就把集团副总万大钧、汉庭置业的总经理商永成叫到了办公室。
通过昨天和秋博古的交流，秋博古给秦沐阳透露最近奉城将会启动旧城改造的工程。
同时围绕着旧城改造还涉及到新区的建设。秋博古和秦沐阳提出来，当然是希望由汉庭置业接手这一块。
毕竟是奉城最大的集团公司。资金实力和建设周期都能够得到充分的保证。
而国家倡导快速推进城镇化进程，也驱动了旧城改造的速度。让一座城市旧貌换新颜。
同时旧城改造能解决城镇化过程中，大量流动人口的居住问题。
进行旧改既能节约土地，也能提升旧城的承载力。
作为一项形象工程，作为拥有一级建造资质的汉庭置业，自然首先进入了领导的视野。
同时在上次秦沐阳处理汉庭国际二期楼盘时的断然措施，获得了官方和民间的一致好评。
对这个不破不立的良心企业纷纷点赞。同时对于汉庭集团的社会责任感，和使命担当誉满奉城。
秦沐阳这一决定不仅没有能让汉庭置业受到损失，相反还收获了大批的良好口碑。
就连汉庭国际三期工程刚刚破土动工，还没有拿到预售许可证，就有大批市民开始预约排队。
等到预售许可证下来以后，瞬间就被抢购一空。甚至还出现了为了争抢一个户型而大打出手的情况。
当然后来秦沐阳听说这事以后，拿出预留的一部分房源，帮购房者化解了纠纷。
而汉庭置业的口碑也是再次飙升。
同时也对奉城其他的房地产开发公司，造成了极大的压力。
一面是房源紧张，开盘即售空。另外一面则是门可罗雀。积压大量的房源销售不出去。
同时面临银行的催债。资金链几近断裂。
像是振威地产的冯振威和顾坦之这样的开发商，就出现了这样的危机。
所以他们拼命出去找钱，希望能够在资金链断裂之前寻找到新的资金。
这也就有了冯振威搭上江小白这条线，宁愿以一个老总的身份卑微屈膝在酒吧邀请顾倾城。
还从支票的十万元开到了一百万的天价只为请顾倾城去喝一杯酒。却不料被顾倾城泼了一身的橙汁。
最终从一个皮条客变成了落汤鸡。
而顾坦之的知秋地产也同样面临这样的困局。不得已想出卖女儿的办法，让顾倾城陪江小白吃饭。
结果却是被顾倾城大闹饭局，江小白也被顾倾城抽了一记耳光。最后不欢而散。
在电梯里还被秦沐阳踢了一个狗吃屎。想想究其缘由忙忙碌碌都是不过是人为财死。
“秦董，这一次的旧城改造项目也是行政长官的政绩工程，奉城两千多万人口在盯着呢。”
常务副总万大钧开口了。
作为集团常务副总裁，涉及到****的处理还有外围的一切事物，万大钧是最有发言权的。
“所以说现在长官给我们抛出了橄榄枝，不过一切还是要我们自己争取，而觊觎这个项目的绝不仅仅是省内的一些同行对手。”
万大钧说到这里，故意顿了一下，他要给老板一个信息吸收和消化的过程。
“万总目光敏锐。一眼就看到了问题的本质。同时也看到了这个巨大的蛋糕，所吸引来的众多实力雄厚的竞争对手。”
秦沐阳对于这些问题早已经考虑的很清楚。不要说国内，就算是国外很多刚刚终结战乱的国家。
有些国家基础设施建设，都是秦沐阳参与谈判并最终拿下的。
比如普罗斯王国就是一个典型的例子。
当时针对这个战后重建的国家，世界各地的大财阀蜂拥而至。其中也不乏背景深厚的世界顶级家族。
甚至还有那些打着民间幌子，而背后却是被国家机器所控制的一些投资机构。
不过最后秦沐阳以沐阳投资出面，拉上了魔蝎投行的CEO约翰共同进行投资。
加之沐阳投资背后参与这个项目的那些个金主，也纷纷的八仙过海各显神通。最终胜出。
其中的刀光剑影和明争暗斗不胜枚举，甚至稍有疏忽可能就会就会跌入万劫不复的深渊。
这也是艾尔顿国王之所以如此尊重秦沐阳的根本原因。丛林法则就是弱肉强食。
而作为弱者永远没有资格坐到牌桌上来。
至于龙国，自然也有龙国的国情，不过这些对于秦沐阳而言并不重要。
重要的首先是自己的实力是否具备。其次就是手段是否高明。
“商总，现在我们在汉庭国际二期楼盘和三期建设的建筑公司，是否已经重新组建完成？”
秦沐阳把目光投向了，一直在认真倾听和拿笔测算得商永成问道。
自从上次出现了建筑商钱满贯使用不合格建筑材料，造成汉庭置业的信任危机以后。
秦沐阳就要求组建自己的建筑公司。
而原来出于节省开支和减少麻烦等各方面原因，汉庭置业主要负责开发。而建设往往都交给了第三方竞标，也就死俗称的乙方。
这也就给了像钱满贯这样的建筑公司，趁虚而入的机会。从而对汉庭集团造成极大影响。
听到秦沐阳的问话，商永成马上抬起头来道：
“建筑公司原来资质等各方面都是齐全的，包括管理层的组织架构也都相当完善。”
商永成看到秦沐阳一眼，心道老板看着年轻，可是却记忆力极好，心细如发。
“我们缺少的只是一些中层现场管理人员和基层的建筑工人。现在我们的三期就都是自己公司的工人干的。”
未待秦沐阳继续追问，商永成又继续强调道：
“这些新进人员在上岗之前，都按照您的要求进行了为期三个月的岗前培训。然后通过考核合格后才允许上岗的。”
这也是秦沐阳高瞻远瞩，未来在房地产开发上面工程量巨大。
利润更是极其可观。这一块还是要有自己培养的队伍才行。
这样才能把汉庭集团房地产开发这一块蛋糕给真正做大。
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